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上海云亭德必易園招租招商進行時，打造長三角數(shù)字文化創(chuàng)新新高地

發(fā)布時間：2025-05-27 瀏覽次數(shù)：21   來源：88jqw.com

一、項目定位
上海云亭德必易園，作為德必集團匠心打造的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以 “科創(chuàng)引領(lǐng)，文創(chuàng)賦能” 為核心定位，秉持 “創(chuàng)新、融合、共生” 的發(fā)展理念，致力于構(gòu)建一個集科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、商務(wù)辦公、休閑交流于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)平臺。園區(qū)聚焦數(shù)字科技、文化藝術(shù)、新媒體等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，通過整合優(yōu)質(zhì)資源、創(chuàng)新運營模式，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境與多元化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，助力企業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展與價值提升，立志成為上海乃至長三角地區(qū)具有重要影響力的數(shù)字文化創(chuàng)新高地。
二、區(qū)位交通
（一）地鐵便捷，暢行全城
云亭德必易園地理位置得天獨厚，周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。距離軌道交通 9 號線九亭站僅約 [X] 米，步行數(shù)分鐘即可輕松抵達。憑借 9 號線的強大輻射力，員工能夠便捷換乘多條地鐵線路，快速直達上海各個核心商圈與重要交通樞紐，如徐家匯的繁華商業(yè)區(qū)、世紀大道的金融核心區(qū)等，極大程度地節(jié)省通勤時間，為企業(yè)員工的日常出行與商務(wù)活動提供高效、便捷的交通保障。
（二）公交密集，線路多元
園區(qū)周邊公交網(wǎng)絡(luò)十分密集，多個公交站點環(huán)繞，如滬亭路淶坊路站、九亭大街滬亭北路站等。眾多公交線路在此匯聚，涵蓋 706 路、895 路、1840 路等，線路覆蓋城市的各個方向，員工可根據(jù)自身需求靈活選擇公交出行，進一步豐富出行方式，確保無論何時都能輕松暢達目的地。
（三）路網(wǎng)完善，自駕無憂

對于選擇自駕的人士，園區(qū)周邊道路與城市主干道緊密相連，交通路網(wǎng)完善。駕車可迅速駛?cè)霚晒?、嘉閔高架路等城市主要道路，無論是前往上海市區(qū)開展商務(wù)活動，還是前往周邊區(qū)域拓展業(yè)務(wù)，都能實現(xiàn)高效通勤，輕松融入城市交通網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)商務(wù)出行提供有力支持。此外，園區(qū)內(nèi)配備充足的停車位，采用智能停車管理系統(tǒng)，為自駕員工提供便捷的停車服務(wù)。

三、建筑空間
（一）現(xiàn)代與生態(tài)融合的外觀
云亭德必易園的建筑外觀設(shè)計獨具匠心，巧妙地將現(xiàn)代建筑風格與生態(tài)理念完美融合。園區(qū)整體建筑線條簡潔流暢，采用大面積的玻璃幕墻，不僅增強了建筑的通透感，還引入了充足的自然光線，營造出明亮、舒適的辦公氛圍。同時，園區(qū)注重綠化景觀的打造，在建筑周邊、屋頂、露臺等區(qū)域布置了豐富的綠植，形成多層次的綠色空間，使建筑與自然和諧共生，宛如一座綠色的生態(tài)花園，成為區(qū)域內(nèi)一道獨特的風景線。
（二）靈活多元的內(nèi)部空間
  1. 多樣面積選擇：辦公空間內(nèi)部布局靈活多變，提供從 100 平方米至 1500 平方米不等的多種面積選擇，可充分滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的多樣化需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公需求，還是大型企業(yè)的規(guī)?；k公布局，都能在園區(qū)找到合適的空間方案。
  1. 自由定制規(guī)劃：空間層高適宜，企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點和發(fā)展規(guī)劃，對空間進行自由分割與個性化定制。無論是開放式辦公區(qū)、獨立辦公室，還是會議室、休閑區(qū)等功能區(qū)域，都能按照企業(yè)需求進行設(shè)計與布局，打造專屬的辦公環(huán)境，充分彰顯企業(yè)特色與文化。此外，園區(qū)還提供精裝修和毛坯兩種交付標準，企業(yè)可根據(jù)自身預(yù)算和時間安排進行選擇。
（三）智能化辦公設(shè)施
園區(qū)配備先進的智能化辦公設(shè)施，實現(xiàn)高速光纖網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，確保企業(yè)辦公數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、快速，滿足企業(yè)日常辦公、遠程視頻會議、大數(shù)據(jù)處理等對網(wǎng)絡(luò)的高要求。同時，園區(qū)內(nèi)安裝了智能門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)等，通過智能化管理，提升辦公效率，降低能耗，為企業(yè)提供舒適、便捷、高效的辦公環(huán)境。此外，還設(shè)有智能會議室，配備高清投影、智能會議平板、遠程視頻會議設(shè)備等，滿足企業(yè)各類會議需求。
四、產(chǎn)業(yè)生態(tài)
（一）聚焦核心產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群
云亭德必易園聚焦數(shù)字科技、文化藝術(shù)、新媒體等核心產(chǎn)業(yè)，致力于打造特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前，園區(qū)已成功吸引眾多行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，涵蓋軟件開發(fā)、人工智能、數(shù)字媒體、動漫游戲、文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計等多個細分領(lǐng)域，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。企業(yè)在園區(qū)內(nèi)相互交流、合作，共享資源與經(jīng)驗，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，共同推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級。
（二）產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新，激發(fā)發(fā)展活力

不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)集聚，產(chǎn)生了顯著的協(xié)同創(chuàng)新效應(yīng)。例如，數(shù)字科技企業(yè)與文化藝術(shù)企業(yè)合作，能夠?qū)⑶把乜萍既谌胛幕a(chǎn)品，提升產(chǎn)品的創(chuàng)新性和市場競爭力；新媒體企業(yè)與傳統(tǒng)企業(yè)攜手，可助力傳統(tǒng)企業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，拓展市場空間。園區(qū)還定期舉辦各類產(chǎn)業(yè)交流活動，如行業(yè)研討會、技術(shù)分享會、項目對接會、創(chuàng)意展覽等，為企業(yè)搭建溝通合作平臺，促進企業(yè)之間的資源共享、優(yōu)勢互補，進一步激發(fā)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力。

五、配套服務(wù)
（一）一站式商務(wù)服務(wù)
園區(qū)設(shè)有一站式商務(wù)服務(wù)中心，為企業(yè)提供全方位、專業(yè)化的商務(wù)服務(wù)，涵蓋工商注冊、稅務(wù)咨詢、法律咨詢、人力資源服務(wù)、財務(wù)顧問等多個方面。專業(yè)的服務(wù)團隊能夠及時響應(yīng)企業(yè)需求，幫助企業(yè)解決運營過程中遇到的各類問題，讓企業(yè)專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展，無需為繁瑣的行政事務(wù)擔憂。
（二）豐富商業(yè)配套
  1. 園區(qū)內(nèi)配套：園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，充分滿足企業(yè)員工的日常工作與生活需求。設(shè)有員工餐廳，提供營養(yǎng)豐富、口味多樣的餐飲選擇；配備便利店、咖啡店、水果店等生活服務(wù)設(shè)施，方便員工日常生活購物；還設(shè)有休閑娛樂區(qū)域，如健身房、瑜伽室、休閑書吧、臺球室等，讓員工在工作之余能夠放松身心、鍛煉身體、豐富精神生活。
  1. 周邊配套：園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，酒店、銀行、購物中心等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。臨近九亭金地廣場、九亭 U 天地等商業(yè)綜合體，員工在工作之余可便捷享受豐富的商業(yè)資源，進一步提升了園區(qū)的生活便利性和吸引力。
（三）人才服務(wù)支持

園區(qū)高度重視人才服務(wù)，深知人才是企業(yè)發(fā)展的核心動力。為企業(yè)提供人才引進支持，協(xié)助企業(yè)招聘各類專業(yè)人才；開展員工培訓活動，邀請行業(yè)專家和資深從業(yè)者為企業(yè)員工授課，提升員工專業(yè)技能和綜合素質(zhì)；舉辦各類人才交流活動，如人才沙龍、行業(yè)論壇等，為企業(yè)人才搭建交流學習平臺，促進人才之間的思想碰撞與合作，幫助企業(yè)吸引、留住和培養(yǎng)人才，為企業(yè)發(fā)展提供強大的人才保障。

六、招商政策
（一）租金優(yōu)惠
為吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，云亭德必易園推出極具競爭力的租金優(yōu)惠政策。租戶在合作期內(nèi)可享受低于市場平均水平的租金價格，具體租金根據(jù)樓層、面積、租賃期限等因素而定，這將大幅降低企業(yè)的運營成本，減輕企業(yè)負擔，讓企業(yè)能夠以較低的成本入駐高品質(zhì)辦公園區(qū)。
（二）靈活租期
充分考慮不同企業(yè)的發(fā)展特點和需求，園區(qū)提供靈活多樣的租期選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況，選擇短期租賃（如 6 個月、1 年）或長期租賃（3 年、5 年及以上），無論是初創(chuàng)企業(yè)短期過渡，還是成熟企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展，都能在園區(qū)找到合適的租賃方案，為企業(yè)提供更多的選擇空間和發(fā)展靈活性。
（三）定制服務(wù)
園區(qū)致力于為租戶打造個性化的辦公空間，提供定制化裝修服務(wù)。專業(yè)的設(shè)計團隊將根據(jù)企業(yè)的行業(yè)特點、文化理念和實際需求，進行空間規(guī)劃、裝修設(shè)計、家具配置等一站式服務(wù)，從空間布局到裝修風格，全方位滿足企業(yè)個性化需求，打造專屬的辦公環(huán)境，助力企業(yè)塑造獨特的品牌形象，提升企業(yè)競爭力。


上海云亭德必易園招商招租電話：021-64398555






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